ما هي العقارات المعفاة من الضريبة في السعودية

كتب بواسطة: فهد الباشا | نشر في

ما هي العقارات المعفاة من الضريبة في السعودية؟ وهل توجد شروط أو أسس لحصول الفرد على إعفاء من ضريبة التصرف العقاري؟ وكثير من هذه التساؤلات حول العقارات الموجودة داخل حدود الدولة، فبدور أكبر مؤسسات الدولة ومنصاتها الإلكترونية قامت بتوضيح كافة التفاصيل والمعلومات عن العقارات المعفاة من الضريبة، ونحن الآن سنُجيب على عدد من الأسئلة والاستفسارات بالتفصيل.

ما هي العقارات المعفاة من الضريبة في السعودية

إقرأ ايضاً:الموارد البشرية تطلق خدمة أجير الحج لتمكين العمل الموسمي 2025 موعد مباراة الهلال والأهلي.. المواجهة العاشرة في تاريخ مواجهات الفرق السعودية بآسيا 2025 بهذا المجال | هيئة تنظيم المياه والكهرباء بالرياض تطرح وظائف إدارية شاغرة.. بمزايا مُغرية صدمة للزعيم | يفقد الهلال السعودي خدمات الظهير الأيسر قبل مباراة الرياض بدوري روشن

تُعفى بعض العقارات الموجودة داخل الدولة من سداد الضريبة وفقًا لأوامر ملكية، وتأتي هذه الحالات على النحو التالي:

إما يتم التصرف بالعقار لأسباب تعود إلى توزيع الميراث أو قسمتها.
أو التصرف بالعقار لعمل وقف خيري أو أهلي أو لصالح جمعية خيرية بترخيص رسمي (شرط توثيق الوقف من البداية).
أو تم منح هذا العقار دون مقابل لأحد أفراد العائلة الدرجة الثانية (الزوج / الزوجة / الأقارب).

شروط الحصول على إعفاء من ضريبة التصرف العقاري

لذا في حال أردت أن تحصل على سكن مُعفى من ضريبة التصرف العقاري، فم بتنفيذ وتطبيق الشروط التالية كافةً:

حال كان العقار السكني لم يُستخدم خلال فترة زمنية طويلة أي حوالي 12 شهر.
إما تم نقل العقار دون أي مقابل إلى إحدى الجهات المسؤولة عن تقسيم التركات أو لطلب شرعي آخر.
نقل العقار إلى إحدى الأماكن الرسمية لجهات النفع العام أو بغرض تنفيذ وصية شرعية (ولكن شرط أن تكون موثقة).
إما تم نقل الملكية إلى الزوجة أو الزوج أو أفراد الدرجة الثانية.
تم نقل ملكية العقار من إحدى الجهات الحكومية (بحسب كونها سلطة عامة).

أنواع التصرفات العقارية بالمملكة

وأخيرًا، إليكم أنواع التصرفات العقارية المسموح بها داخل المملكة:

عقود الانتفاع (طويلة الأمد) والتي يمكن أن تتخطى مدة 50 سنة.
التأجير التمويلي.
ضريبة بيع العقار.
ضريبة الوصية.
الإجازة المنتهية بالتملك.

بهذا نكون قد استوفينا كل ما يدور حول العقارات المُعفاة من الضريبة بالمملكة، كما بينّا شروط حصولك على إعفاء من ضريبة التصرف العقاري، حال أردت ذلك، فمن الضروري الالتزام والانضباط بكل شرط لتضمن حصولك على العقار بنجاح من قِبل برنامج سكني.

اقرأ ايضاً