ما هي قيمة رسوم الاراضي البيضاء في السعودية

كتب بواسطة: فكري بن غازي | نشر في

إقرأ ايضاً:تعرف على الخطوات اللازمة للاستعلام عن صلاحية الإقامة برقم الاقامة في السعودية كيفية التعامل مع مشكلة عدم ظهور التابعين في منصة أبشر 1445

�امت وزارة الإسكان بالإعلان عن تطبيق قانون رسوم الأراضي البيضاء في المملكة وذلك بهدف زيادة مساحة الأراضي الجاهزة للبناء، حيث يساعد هذا القانون بشكل كبير على توفير العديد من الأراضي السكنية بأسعار تناسب الجميع.

شروط فرض رسوم على الأراضي البيضاء في السعودية

تندرج رسوم الأراضي البيضاء تحت بعض الشروط التي لا بد من توافرها فيها، ونقدمها لكم كما يلي:

تتخطى مساحة الأرض 5 آلاف متر مربع.
يجب أن تكون موجودة في النطاق العمراني.
لم يتم اعتماد الأرض من الجهات المختصة.
يجب أن تكون الأرض مناسبة من الفئة المحددة لتطبيق الرسوم وفقا لما حددته الجهة المختصة.
لا يوجد أي إنشاءات ومباني على الأرض.

رسوم الأراضي البيضاء في السعودية

وضعت وزارة الإسكان في المملكة رسوم سنوية على الأراضي البيضاء وتبلغ نسبتها حوالي 2.5% من قيمة إجمالي الأرض حيث يتم تحديد هذه النسبة من قبل لجنة مختصة طبقا للمعايير التالية:

الحدود والموقع الجغرافي الخاص بالأرض.
نوع النشاط سواء بهدف السكن أو ممارسة نشاط تجاري.
تقديم جميع الخدمات والمرافق في المنطقة الموجود بها الأرض.
طبقا للنظم الخاص بالبناء المعمول به في المنطقة.

أهداف نظام رسوم الأراضي البيضاء

تنقسم الأهداف الخاصة بنظام رسوم الأراضي البيضاء إلى أهداف فرعية وأهداف عامة، والتي تتضح كما يلي:

أولًا: الهدف العام

يتمثل في فرض رسوم على الأراضي البيضاء لإجبار جميع مالكي الأراضي المتجمدة بدون ممارسة أي نشاط بها على القيام باستغلال هذه الأراضي أو بيعها لأشخاص آخرين ليتمكنوا من إنشاء مشاريع خاصة بهم تساعد تطوير الاستثمار والاقتصاد في المملكة.

ثانيًا: الهدف الفرعي

محاولة القضاء على طمع محتكري السوق لدخول مستثمرين جدد للسوق السعودي.
محاولة زيادة تنمية مجال العمران من خلال استخدام مساحات الأراضي الكبيرة.
خلق توازن تجاري في السوق الخاص بالعقارات من خلال زيادة حجم العقارات المعروضة لتناسب الطلب.
تساعد الدولة على الحصول على أموال تساهم بشكل كبير على تطوير وتحديث البنية التحتية.
في حالة وجود مانع نظامي للأراضي البيضاء يتم منع مالك الأرض من التصرف بها.
توفير الأراضي السكنية بسعر مناسب.

المدن المستهدفة من الحكومة السعودية في تطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء

يوجد العديد من مدن المملكة المستهدفة من الحكومة تابعة لنظام رسوم الأراضي البيضاء، وهذه المدن كالتالي:

مدينة الرياض.
مدينة جدة
منطقة مكة المكرمة.
المنطقة الشرقية
حاضرة الدمام.

طريقة تسجيل أرض في نظام الأراضي البيضاء

يمكنك التسجيل فى أرض في النظام الخاص بالأراضي البيضاء أون لاين من خلال اتباع مجموعة الخطوات التالية:

التوجه مباشرة للموقع الرسمي للأراضي البيضاء في السعودية من هنا.
تسجيل الدخول للموقع من خلال كتابة رقم الهوية وكلمة المرور.
حدد "الخدمات الإلكترونية".
تحديد طلب تسجيل أرض من قائمة الخدمات.
ستعرض لك العديد من الخيارات اختر منها الخيار الذي يناسبك.
الانتقال للصفحة الخاص بكتابة معلومات الملكية.
انقر على خانة "إضافة أملاك" من ثم حدد الأراضي.
الضغط على خانة "عرض الطلب".
التأكد من أن جميع المعلومات المكتوبة صحيحة من ثم اضغط على خانة تسجيل.
إذا لم تتمكن من إتمام ملء طلب التسجيل في الجلسة الواحدة تستطيع غلق التسجيل والعودة له مرة ثانية في أي وقت عن طريق الضغط على تبويب طلباتي.

اقرأ ايضاً